コスモ船橋滝不動

  • 千葉県船橋市南三咲三丁目

  • 新京成線 / 滝不動駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,080万円
33.6万円/㎡
相場
2,037万円
32.9万円/㎡
1,116
1,730
2,344
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,344万円
28.0万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ船橋滝不動
2,080万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 61.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は33.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,080万円33.6万円1階 61.88㎡ 3LDK西
2026/02/092,080万円33.7万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2026/02/012,180万円35.2万円1階 61.88㎡ 3LDK南西
2025/12/222,180万円35.3万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2025/10/172,380万円37.4万円7階 63.56㎡ 2LDK南西
2025/10/081,650万円26.7万円3階 61.88㎡ 3LDK南西
2025/08/062,480万円39.0万円7階 63.56㎡ 2LDK南西
2025/07/101,780万円28.8万円3階 61.88㎡ 3LDK南西
2025/06/281,780万円28.8万円3階 61.8㎡ 3LDK南西
2025/06/241,480万円23.9万円3階 61.8㎡ 3LDK南西
2025/03/251,480万円23.3万円3階 63.56㎡ 3LDK南西
2025/03/172,180万円23.7万円1階 91.88㎡ 3LDK西
2025/01/102,280万円36.8万円1階 61.88㎡ 3LDK西
2024/11/022,280万円36.9万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2024/08/262,380万円38.5万円1階 61.88㎡ 3LDK西
2024/07/061,780万円28.0万円3階 63.56㎡ 3LDK南西
2024/06/171,480万円23.8万円1階 62.16㎡ 3LDK西
2024/06/092,480万円40.1万円1階 61.88㎡ 3LDK西
2024/06/072,380万円38.5万円1階 61.8㎡ 3LDK西
2024/03/302,480万円40.1万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2024/03/161,880万円30.2万円1階 62.16㎡ 3LDK西
2024/02/202,150万円34.7万円6階 61.88㎡ 3LDK南西
2024/02/052,580万円41.7万円1階 61.8㎡ 3LDK南西
2023/12/301,999万円32.3万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/12/262,099万円33.9万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/10/292,199万円35.5万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/09/112,299万円37.2万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/09/041,900万円29.9万円4階 63.56㎡ 3LDK南西
2023/07/082,380万円38.5万円5階 61.88㎡ 3LDK西
2023/06/162,449万円39.6万円5階 61.88㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 2,080万円33.6万円61.88㎡3LDK1階 / 7階建 西1995年106戸RC
2026/01/14エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,930万円27.1万円71.3㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/05/07エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円27.1万円77㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/09/28エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円34.9万円71㎡3LDK5階 / 15階建 南東1996年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、船橋市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は船橋市の平均と比較して21.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
船橋市
42.7万円/㎡
前年比-9.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ船橋滝不動
所在地千葉県船橋市南三咲三丁目
交通新京成線滝不動駅徒歩1分
築年月1995年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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